CONSULENZA IMMOBILIARE ONLINE A PREZZO FISSO

**Consulenza Immobiliare Online - La Tua Guida Affidabile nella Vendita Dei Tuoi Immobili**

Benvenuti nella mia pagina dedicata alla "Consulenza Immobiliare Online" - il servizio su misura per coloro che desiderano vendere la propria casa senza correre rischi e risparmiando. Con oltre 30 anni di esperienza e tre abilitazioni professionali (dottore commercialista, agente immobiliare, perito ed esperto immobiliare, e già geometra), sono qui per offrirvi un supporto esperto a un prezzo fisso accessibile.

##**Perché Scegliere la Consulenza Immobiliare Online con me?**

**Esperto Pluridisciplinare:**  

Con le mie tre abilitazioni professionali e 30 anni di esperienza, posso offrire una consulenza completa che copre ogni aspetto del processo di vendita immobiliare. Dalla valutazione del prezzo alla regolarizzazione urbanistica, dalle implicazioni legali e condominiali alle trattative di chiusura, sono qui per guidarvi in ogni fase.

**Prezzo Fisso e Trasparente:**  

A differenza delle commissioni tradizionali, il mio servizio ha un costo fisso pattuito all'inizio. Nessuna sorpresa o commissioni nascoste - solo un impegno totale a fornirvi un servizio di qualità a un prezzo accessibile.

**Assistenza Personalizzata:**  

Ogni vendita è unica, e la mia consulenza deve adattarsi alle vostre esigenze. Vi offro un supporto personalizzato di consulenza in tutte le fasi del processo, dalle trattative con la controparte allo studio dei documenti.

##**Cosa Include il Servizio:**

1. **Valutazione del Prezzo:** Determiniamo insieme il valore giusto per la vostra proprietà, basato su analisi di mercato, scienza dell'estimo ed esperienza pluriennale.

2. **Studio Documenti:** Esamino attentamente tutti i documenti necessari per garantire una transazione senza intoppi.

3. **Ricerca Soluzioni per la Promozione:** Troviamo insieme le soluzioni più adatte alle vostre esigenze, garantendo una vendita efficiente e soddisfacente.

4. **Trattative con la Controparte:** Gestisco, anche insieme a voi, le trattative con gli acquirenti per ottenere le condizioni più favorevoli per voi.

5. **Regolarizzazioni Urbanistiche e Legali:** Vi assisto nel processo di regolarizzazione urbanistica e legale, garantendo una vendita conforme alle normative di legge.

##**Come Iniziare:**

1. **Contatto Iniziale:** Scrivete una email oppure compilate il modulo di contatto sul sito per fissare una prima consulenza gratuita.

2. **Valutazione Iniziale:** Iniziamo con una valutazione preliminare del caso per comprendere le vostre esigenze.

3. **Piano Personalizzato:** Creo un piano personalizzato basato sulle vostre necessità, garantendo un servizio su misura.

4. **Supporto Continuativo:** Vi accompagno in ogni fase, assicurando una vendita senza stress e di successo.

Vendere la vostra casa è delicato, non affrontate il processo da soli. Con la mia Consulenza Immobiliare Online, avrete un alleato esperto a vostro fianco senza spendere troppo. Contattatemi oggi stesso per iniziare il vostro viaggio verso una vendita immobiliare sicura e soddisfacente.

Dott. Raffaele Tortora

TITOLI E PERCORSO PROFESSIONALE

Il dott. R.Tortora ha un percorso professionale che in 28 anni ha creato una figura completa per ogni esigenza immobiliare: i titoli di dottore commercialista, perito&esperto immobiliare, agente immobiliare e geometra uniti ad un'esperienza ininterrotta diretta sul mercato  ne fanno un costante riferimento per il mercato immobiliare italiano.

Dal 1995 assiste la clientela nella vendita e nell'acquisto di beni immobili di ogni tipologia, a partire dalla valutazione del prezzo, passando per la proposta di acquisto, il preliminare, il mutuo e fino al rogito definitivo, risolvendo anche ogni problematica connessa di tipo legale, fiscale, tecnico e notarile grazie ad avvocati, architetti e notai di lunga collaborazione.

Egli quindi nello specifico si occupa di:

- perizie di stima per la valutazione economica dei beni immobili;

- ricerca della controparte tramite primaria agenzia immobiliare di fiducia e senza ulteriori costi oltre alle provvigioni all'agenzia;

- assistenza in tutte le trattative della compravendita;

- redazione dei contratti connessi con l'operazione immobiliare in essere;

- assistenza e consulenza per la partecipazione ad aste giudiziarie immobiliari;

- assistenza per progetti immobiliari di sviluppo, con disponibilità di tutti i professionisti necessari;

- assistenza in qualità di esperto nelle cause giudiziarie di natura immobiliare, con disponibilità di avvocati collegati.

PER COSTRUTTORI

Forniamo indicazioni precise su cosa costruire o riqualificare, come realizzarlo e dove si trovano le ubicazioni migliori. Spesso ci siamo imbattuti in realizzazioni che non hanno incontrato il favore del mercato per errori di posizionamento: troppo cari per un target a causa di una qualità troppo elevata, distribuzione interna sbagliata, spazi comuni obsoleti, rifiniture ormai superate et similia. Il nostro colloquio costante con centinaia di acquirenti e decine di professionisti del settore ci permette di essere sempre connessi con orientamenti, gusti e richieste dei potenziali acquirenti.

Il livello di dettaglio della nostra consulenza è personalizzabile, potendo spaziare dalla full all inclusive alla strutturazione di contratti, moduli, pubblicità e brochure ad uso del personale interno.

PER FONDI COMUNI IMMOBILIARI

Per i fondi comuni immobiliari, privati e pubblici, forniamo valutazioni in qualità di esperti indipendenti previsti dalla legge, effettuiamo scouting di mercato per attuare le strategie di portafoglio, approntiamo due diligence complete dei singoli cespiti, curiamo la messa a reddito (selezione dei tenants e redazione dei contratti) e la dismissione dei singoli beni.

Assistiamo inoltre nella implementazione e realizzazione della strategia di portafoglio, con criteri di highest and best use (HBU), o nella riqualificazione per incrementare la redditività.

PER ENTI PUBBLICI E PREVIDENZIALI

La destinazione delle ingenti risorse di tali enti verso la componente immobiliare ha tradizionalmente rappresentato una scelta preferenziale, rivelatasi quasi sempre vincente. Negli ultimi decenni i cambiamenti del settore (in particolare la sua crescente finanziarizzazione) hanno reso i processi di selezione e realizzazione degli investimenti più specialistici e complessi. La nostra consulenza mira ad individuare le scelte migliori grazie a parametri finanziari, fisici ed economici della singola operazione immobiliare.

PER PROFESSIONISTI

Affianchiamo tutti i professionisti che si trovano a gestire la componente immobiliare nei rapporti con i loro clienti. In particolare:

• - Valutazioni del canone di locazione o del valore di compravendita durante le liti giudiziarie relative a separazioni e divorzi, successioni, procedure concorsuali, operazioni straordinarie d'azienda ecc.
• - Consulenza sulla componente immobiliare di una più vasta gestione di patrimonio.
• - Pareri su materie immobiliari
• - Ricerche e analisi di mercato
• - Assistenza nella vendita e locazione di beni immobili, anche con ricerca della controparte.

PER AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI

Per le amministrazioni condominiali eroghiamo consulenza per la valorizzazione dell'edificio e dei singoli cespiti, assistiamo nella vendita e locazione nonché nei rapporti con terzi per arbitrati e pareri di diritto immobiliare e condominiale.