Il Ministero dei Beni culturali, con la circolare n. 4 del 4.03.2021, ha precisato che agli immobili di edilizia storica edificati in Italia prima del 1945 non può essere automaticamente applicata l’esenzione dall’autorizzazione paesaggistica semplificata (punto B3 dell’allegato B al D.P.R. n. 31/2017).
In sostanza, è prevista la valutazione preventiva della soprintendenza per il rifacimento del cappotto di edifici costruiti prima del 1945.
Purtroppo il regime vincolistico continua a presentare anche aspetti anacronistici, specie quando non permette lo sviluppo del mercato immobiliare ponendo obblighi di non chiara funzionalità.
