Tutto sull’APE Attestato di Prestazione Energetica
giovedì, 02 Febbraio 2023
In questo video si spiega quando è necessario l’ape, quando non è necessario, la durata dell’ape, ape per compravendita a titolo oneroso e a titolo gratuito, ape per la successione, ape per la locazione, un solo ape per più immobili. Adempimenti, costi e sanzioni. Nullità dell’atto.
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Superbonus 110% per immobili autonomi e indipendenti
lunedì, 02 Novembre 2020
• Il Mise e l’Agenzia delle Entrate, durante lo speciale Telefisco dedicato al superbonus 110%, hanno delineato il perimetro degli interventi agevolabili sulle singole unità immobiliari. • I problemi relativi a queste unità immobiliari riguardano, in primo luogo, la definizione di accesso autonomo dall’esterno, in particolare per le molte unità immobiliari comprese in edifici plurifamiliari
Cedolare secca immobili commerciali
domenica, 04 Agosto 2019
L’Agenzia delle Entrate, con risposta all’interpello n. 268/2019, ha fornito chiarimenti in merito ai soggetti che possono accedere al regime della cedolare secca sui canoni di affitto di immobili commerciali, estendendone la fruizione a titolari comproprietari di immobili e alle persone fisiche che non agiscono nell’esercizio di impresa, arti o professioni.
Imu è a carico del locatario fino alla riconsegna per immobili in leasing
domenica, 04 Agosto 2019
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 19166 del 17.07.2019, ha affermato che per gli immobili concessi in leasing l’Imu è dovuta dal locatario anche a seguito della risoluzione del contratto, fino a quando non intervenga la riconsegna del bene. La vicenda riguarda il contrasto interpretativo tra società di leasing e Comuni impositori, in
Recupero IRES per vendita di un centro commerciale
giovedì, 20 Giugno 2019
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La scelta del commercialista da parte di un’agenzia immobiliare
giovedì, 25 Ottobre 2018
Impignorabilità dei beni costituiti in un fondo patrimoniale
mercoledì, 21 Marzo 2018
La Cassazione, con la sentenza 19.03.2018 n. 12627, ha affermato che i beni costituiti in un fondo patrimoniale per un debito o un illecito commesso dopo tale costituzione non possono essere sottoposti a sequestro conservativo e quindi pignorati. Tale sentenza costituisce una importante conferma della validità di tale istituto giuridico per la protezione del patrimonio
Ritardo di un solo giorno nel pagamento del tributo
martedì, 20 Marzo 2018
La Commissione tributaria regionale della Toscana, con sentenza 08.03.2018 n. 470/9/18, ha affermato che il ritardo di un solo giorno nel pagamento del tributo è sintomatico di assenza di intenzionalità e pertanto non può essere sanzionato. Tale principio, pur non costituendo fonte normativa, accoglie un orientamento di ragionevolezza più vicino alle esigenze del contribuente nella
Acquisto immobiliare e successivo conferimento
mercoledì, 31 Gennaio 2018
A seguito della sentenza della Corte di Cassazione n. 2007/2018, l’Amministrazione Finanziaria non potrà più riclassificare alcune operazioni di acquisto di immobile e conferimento in una società secondo il loro significato economico. Di conseguenza, il contribuente potrà scegliere di compiere il percorso meno costoso, se non reca vantaggi fiscali indebiti. La pronuncia è in linea
Risparmiometro
mercoledì, 31 Gennaio 2018
L’Agenzia delle Entrate ha sperimentato sull’anno di imposta 2013 per le persone fisiche un algoritmo che prende in esame i dati presenti nell’archivio rapporti dei contribuenti, confrontandoli con i redditi dichiarati, siano essi da lavoro, da capitale, immobiliari ecc. Le incongruenze saranno considerate indici di rischio ai fini di controlli. Nel 2019 il meccanismo sarà
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