Come dividere le spese condominiali con l’inquilino

Un tema semplice ma che genera sempre tante domande da parte dei miei clienti. In questo video si fa chiarezza sul punto e si illustra quali norme di legge applicare per dividere equamente le spese condominiali tra proprietario e inquilino/conduttore.
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Superbonus, aggiornamenti novembre 2022

Ultime novità fiscali contenute nel Decreto Aiuti quater, valide anche per il 2023 e per gli anni a venire, salvo modifiche
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Superbonus, corsa contro il tempo per il termine del 31/12/2022

Raffica di adempimenti con scadenza a breve in tema di Superbonus. In dettaglio: • Per iniziare a detrarre gli interventi del superbonus bisogna aver pagato i lavori entro il 2022, mentrechi vuole cedere o farsi applicare lo sconto in fattura deve anche effettuarli.• Quindi, è partita la corsa contro il tempo per effettuare i bonifici
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Come diventare ricchi con gli immobili. E’ possibile?

Sono ormai numerosissime le offerte sul web di corsi che promettono di diventare ricchi (o finanziariamente liberi) grazie agli immobili, vale a dire con operazioni quali: aste, mercato libero, saldo e stralcio, stanze per studenti, case vacanza, business plan a terzi, crowfounding solo per citare le promesse principali. Sono corsi validi? E’ possibile riuscire? Con
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Come sarà la ripresa dopo il covid? Intervento video di R.Tortora

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Il TAR mette uno stop a troppi gatti in condominio

Il Tar Sicilia, sede di Catania, con la sentenza 23.04.2021 n. 1299, ha legittimato l’ordinanza “contingibilee urgente” del sindaco disposta per motivi d’igiene perché la colonia felina, presso una condòmina chese ne prendeva (poca) cura, era fonte di pericolo. Per il Tar di Catania l’ordine del sindaco ha rispettato la Costituzione e la proporzionalità. La
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Detrazioni edilizie per immobili in corso di definizione

L’Agenzia delle Entrate, con risposte a interpelli non pubblicate, ha chiarito che è possibile beneficiare delle detrazioni per interventi edilizi anche se l’unità immobiliare è accatastata temporaneamente nella categoria F/4, sempre che siano rispettati i requisiti fondamentali (sia una ristrutturazione e non una nuova costruzione e deve risultare la destinazione finale abitativa).
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Aprire una porta sul ballatoio non è un abuso edilizio

Tribunale Amministrativo Regionale Campania – Sezione II civile – Sentenza 27 agosto 2020, n. 3667 Aprire una nuova porta sul ballatoio da un appartamento confinante non costituisce un abuso edilizio e non necessità di alcuna autorizzazione preliminare da parte dell’Assemblea, almeno ai fini delle autorizzazioni edilizie preliminari (CILA). Entrambi gli assunti si ricavano dalla Sentenza
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Come vendere e acquistare immobili in modo veloce e sicuro a Napoli, Roma e nel resto d’Italia

Per vendere casa oppure immobili commerciali e industriali, l’assistenza del dott. R. Tortora può fare la differenza nel vostro progetto rispetto al resto del mercato, per molti motivi concreti e supportati da numeri elevati: una rete di 2.800 professionisti che gestisce in tutta Italia migliaia immobili per un controvalore di 4,7 miliardi di euro, e
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Il cedente risponde dei debiti nel contratto di locazione commerciale

Secondo la Corte di Cassazione (sentenza n. 28809/2019), nei contratti di locazione degli immobili a uso commerciale, a seguito di plurime cessioni del contratto e cessioni d’azienda, può essere richiesto all’azienda conduttrice di rispondere dei debiti della subentrante, nonostante il rinnovo della locazione sia stato siglato solamente con quest’ultima. Invero un commercialista specializzato in materie
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