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DOTT. RAFFAELE TORTORA

Consulenza per Imprese&Immobili dal 1995 / Abilitato Dottore Commercialista, Property Manager, Consulente Immobiliare e Perito&Esperto in Valutazioni Imm.ri / Abilitato CTU Tribunale / Napoli, Roma e resto d'Italia
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Quale forma giuridica è la migliore per gli investimenti immobiliari?

venerdì, 24 Febbraio 2023 da Direzione
Una delle domande più frequenti che vengono rivolte al nostro studio è quella relativa alla scelta tra le diverse forme con le quali realizzare operazioni speculative sul mercato immobiliare. In questo articolo tralasceremo le attività di costruzione di immobili e quelle relative al puro godimento degli stessi, per focalizzarci sull’attività di acquisto, ristrutturazione e vendita
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Rettifica del valore dell’area edificabile

mercoledì, 31 Gennaio 2018 da Direzione
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 2246/2018, ha sostenuto l’illegittimità di un atto di rettifica del valore dell’area edificabile, fondato sulla stima dell’Ufficio tecnico erariale, se non sono stati indicati dettagliatamente gli estremi utilizzati per il confronto con gli altri immobili. Risultano irrilevanti anche il valore Ici utilizzato dal Comune e l’iscrizione ipotecaria a
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Acquisto immobiliare e successivo conferimento

mercoledì, 31 Gennaio 2018 da Direzione
A seguito della sentenza della Corte di Cassazione n. 2007/2018, l’Amministrazione Finanziaria non potrà più riclassificare alcune operazioni di acquisto di immobile e conferimento in una società secondo il loro significato economico. Di conseguenza, il contribuente potrà scegliere di compiere il percorso meno costoso, se non reca vantaggi fiscali indebiti. La pronuncia è in linea
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Imposte agevolate: non c’è elusione fiscale con la rivendita di immobili aziendali già assegnati ai soci

martedì, 29 Novembre 2016 da Direzione
La “legge di Stabilità” 2016 (legge 208/2015) stabiliva nei commi da 115 a 121 dell’art.1 un regime agevolato di imposta sostitutiva per le operazioni di assegnazione e cessione di beni ai soci, al fine di favorire l’immissione nel mercato anche di quei beni immobili non più utilizzabili proficuamente ai fini dell’attività aziendale. Successivamente la “legge
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IlSole24Ore: immobiliare, comprare ora

lunedì, 16 Marzo 2015 da Direzione
Sono ben due gli articoli che il noto quotidiano economico finanziario IlSole24Ore, in edicola sabato scorso 14 marzo, dedica alla decisa inversione di tendenza del settore immobiliare, con virata al positivo. Il primo articolo è l’editoriale di un inserto settimanale del quotidiano stesso, dal titolo “Comprar casa guardando i tassi di domani”, dove si legge:
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