Secondo la Corte di Cassazione (sentenza n. 28809/2019), nei contratti di locazione degli immobili a uso commerciale, a seguito di plurime cessioni del contratto e cessioni d’azienda, può essere richiesto all’azienda conduttrice di rispondere dei debiti della subentrante, nonostante il rinnovo della locazione sia stato siglato solamente con quest’ultima. Invero un commercialista specializzato in materie immobiliari ha tra le sue best practice quella di prevedere i rischi connessi alla cessione del contratto di locazione già in fase di stipula con il primo conduttore.
Il cedente risponde dei debiti nel contratto di locazione commerciale
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giovedì, 21 Novembre 2019
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