Obblighi Locatore e Conduttore

1. Obblighi del locatore➞ Ai sensi dell’art. 1575 c.c., il locatore ha l’obbligo di consegnare al conduttore l’immobile locato in buonostato di manutenzione.➞ Il locatore deve inoltre mantenere l’immobile locato in stato da servire all’uso convenuto (art. 1575 c.c.)Più precisamente, ai sensi dell’art. 1576 c.c., il locatore è tenuto a eseguire tutte le riparazioni necessarie,fatte
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Iva nella locazione abitativa

In base al testo dell’art. 10, primo comma, n. 8), del D.P.R. n. 633 del 1972, risultante dalle modificheapportate dal decreto-legge n. 83 del 2012, la regola generale prevista per le locazioni di fabbricatiabitativi è l’esenzione Iva, salva la possibilità di applicare l’imposta, previa opzione del locatoreespressa nel relativo contratto di locazione, alle seguenti operazioni:•
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Come comprendere la differenza tra Prima Casa e Abitazione Principale

in questo video si spiega la differenza tra agevolazioni prima casa e abitazione principale, nonché come si influenzano tra loro.
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Quale forma giuridica è la migliore per gli investimenti immobiliari?

Una delle domande più frequenti che vengono rivolte al nostro studio è quella relativa alla scelta tra le diverse forme con le quali realizzare operazioni speculative sul mercato immobiliare. In questo articolo tralasceremo le attività di costruzione di immobili e quelle relative al puro godimento degli stessi, per focalizzarci sull’attività di acquisto, ristrutturazione e vendita
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Tutto sull’APE Attestato di Prestazione Energetica

In questo video si spiega quando è necessario l’ape, quando non è necessario, la durata dell’ape, ape per compravendita a titolo oneroso e a titolo gratuito, ape per la successione, ape per la locazione, un solo ape per più immobili. Adempimenti, costi e sanzioni. Nullità dell’atto.
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Come dividere le spese condominiali con l’inquilino

Un tema semplice ma che genera sempre tante domande da parte dei miei clienti. In questo video si fa chiarezza sul punto e si illustra quali norme di legge applicare per dividere equamente le spese condominiali tra proprietario e inquilino/conduttore.
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Superbonus, aggiornamenti novembre 2022

Ultime novità fiscali contenute nel Decreto Aiuti quater, valide anche per il 2023 e per gli anni a venire, salvo modifiche
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Superbonus, corsa contro il tempo per il termine del 31/12/2022

Raffica di adempimenti con scadenza a breve in tema di Superbonus. In dettaglio: • Per iniziare a detrarre gli interventi del superbonus bisogna aver pagato i lavori entro il 2022, mentrechi vuole cedere o farsi applicare lo sconto in fattura deve anche effettuarli.• Quindi, è partita la corsa contro il tempo per effettuare i bonifici
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Come diventare ricchi con gli immobili. E’ possibile?

Sono ormai numerosissime le offerte sul web di corsi che promettono di diventare ricchi (o finanziariamente liberi) grazie agli immobili, vale a dire con operazioni quali: aste, mercato libero, saldo e stralcio, stanze per studenti, case vacanza, business plan a terzi, crowfounding solo per citare le promesse principali. Sono corsi validi? E’ possibile riuscire? Con
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Come sarà la ripresa dopo il covid? Intervento video di R.Tortora

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