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Articoli&Investimenti
I compensi al contractor nel Superbonus 110% non sono detraibili
giovedì, 08 Aprile 2021
Il general contractor è una figura in grado di offrire un prodotto finito, comprensivo di lavori inappalto/subappalto, attestazioni tecniche e di congruità e visto di conformità per la monetizzazione del credito per lavori immobiliari consentiti. Si tratta di una soluzione che, nella pratica di questi mesi, molti committenti hanno ricercato, considerata l’oggettiva difficoltà di districarsi
- Pubblicato il Commercialista Immobiliare, Fiscalità immobiliare, Fisco
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Detrazioni edilizie per immobili in corso di definizione
venerdì, 02 Aprile 2021
L’Agenzia delle Entrate, con risposte a interpelli non pubblicate, ha chiarito che è possibile beneficiare delle detrazioni per interventi edilizi anche se l’unità immobiliare è accatastata temporaneamente nella categoria F/4, sempre che siano rispettati i requisiti fondamentali (sia una ristrutturazione e non una nuova costruzione e deve risultare la destinazione finale abitativa).
- Pubblicato il Senza categoria
Condominio, danno di 6 mila euro se si viola la privacy evidenziando in bacheca i dati del condomino moroso
giovedì, 01 Aprile 2021
Questo è quanto emerge dalla sentenza della Corte d’appello di Potenza n.355/2021.Il casoLa vicenda oggetto della decisione ha luogo in un condominio e trae originedall’affissione nella bacheca condominiale, visibile anche ad estranei al condominio, di una tabella contenente i dati relativi del bilancio consuntivo annuale. Tale tabella attestava la situazione di morosità di uno dei
- Pubblicato il Commercialista Immobiliare, condominio
Cappotti con permessi paesaggistici per immobili costruiti prima del 1945
giovedì, 01 Aprile 2021
Il Ministero dei Beni culturali, con la circolare n. 4 del 4.03.2021, ha precisato che agli immobili di edilizia storica edificati in Italia prima del 1945 non può essere automaticamente applicata l’esenzione dall’autorizzazione paesaggistica semplificata (punto B3 dell’allegato B al D.P.R. n. 31/2017).In sostanza, è prevista la valutazione preventiva della soprintendenza per il rifacimento del
Supercondominio e Superbonus 110%
mercoledì, 10 Febbraio 2021
• L’Agenzia delle Entrate, rispondendo all’interpello n. 94/2021, ha chiarito che, nell’ambito del supercondominio, ai fini del superbonus 110% è necessario prendere in considerazione ogni singolo edificio che ne fa parte.• Di conseguenza, in caso di sostituzione dell’impianto termico centralizzato, possono beneficiare della detrazione maggiorata solamente quegli edifici che consentono il miglioramento di 2 classi
- Pubblicato il Commercialista Immobiliare
Bonus affitti locazioni commerciali
mercoledì, 10 Febbraio 2021
La Direzione Regionale delle Entrate (Dre), con la risposta a interpello n. 56-2747/2020, conferma il via libera al tax credit locazioni per i dettaglianti con più di 5 milioni di ricavi anche se il commercio al minuto fosse attività secondaria in termini di ricavi.
- Pubblicato il Commercialista Immobiliare