La scelta del commercialista da parte di un’agenzia immobiliare
giovedì, 25 Ottobre 2018
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Cessione di fabbricato e terreno con utilizzazione edificatoria
martedì, 23 Ottobre 2018
Secondo la Corte di Cassazione (sentenza n. 23409/2018), la cessione di un fabbricato non può essere riqualificata in cessione di terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria anche nel caso in cui il venditore abbia presentato domanda di concessione edilizia per la demolizione e la successiva ricostruzione del fabbricato. Questa sentenza chiarisce una annosa questione del mercato
Controlli per ristrutturazioni immobiliari
martedì, 23 Ottobre 2018
La Cassazione, con sentenza 12.10.2018, n. 24476, ha affermato che le presunte ristrutturazioni degli appartamenti non evitano l’accertamento a carico della società immobiliare, che ha eseguito i lavori di ristrutturazione, che incassa parzialmente in nero, soprattutto nel caso in cui il prezzo pagato, maggiore di quello dichiarato nel rogito, è versato interamente alla società edile
Agevolazione ICI per abitazione principale
martedì, 16 Ottobre 2018
La Commissione tributaria regionale di Firenze, con la sentenza 18.09.2018, n. 1593, ha affermato che non spettano le agevolazioni fiscali Ici per l’abitazione principale se l’immobile non è adibito a dimora abituale di tutti i componenti del nucleo famigliare. Pertanto, non è sufficiente per avere diritto alla esenzione il dato formale della residenza anagrafica nell’immobile.