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Articoli&Investimenti
Cessione di fabbricato e terreno con utilizzazione edificatoria
martedì, 23 Ottobre 2018
Secondo la Corte di Cassazione (sentenza n. 23409/2018), la cessione di un fabbricato non può essere riqualificata in cessione di terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria anche nel caso in cui il venditore abbia presentato domanda di concessione edilizia per la demolizione e la successiva ricostruzione del fabbricato. Questa sentenza chiarisce una annosa questione del mercato
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Controlli per ristrutturazioni immobiliari
martedì, 23 Ottobre 2018
La Cassazione, con sentenza 12.10.2018, n. 24476, ha affermato che le presunte ristrutturazioni degli appartamenti non evitano l’accertamento a carico della società immobiliare, che ha eseguito i lavori di ristrutturazione, che incassa parzialmente in nero, soprattutto nel caso in cui il prezzo pagato, maggiore di quello dichiarato nel rogito, è versato interamente alla società edile
Agevolazione ICI per abitazione principale
martedì, 16 Ottobre 2018
La Commissione tributaria regionale di Firenze, con la sentenza 18.09.2018, n. 1593, ha affermato che non spettano le agevolazioni fiscali Ici per l’abitazione principale se l’immobile non è adibito a dimora abituale di tutti i componenti del nucleo famigliare. Pertanto, non è sufficiente per avere diritto alla esenzione il dato formale della residenza anagrafica nell’immobile.
Impignorabilità dei beni costituiti in un fondo patrimoniale
mercoledì, 21 Marzo 2018
La Cassazione, con la sentenza 19.03.2018 n. 12627, ha affermato che i beni costituiti in un fondo patrimoniale per un debito o un illecito commesso dopo tale costituzione non possono essere sottoposti a sequestro conservativo e quindi pignorati. Tale sentenza costituisce una importante conferma della validità di tale istituto giuridico per la protezione del patrimonio
Ritardo di un solo giorno nel pagamento del tributo
martedì, 20 Marzo 2018
La Commissione tributaria regionale della Toscana, con sentenza 08.03.2018 n. 470/9/18, ha affermato che il ritardo di un solo giorno nel pagamento del tributo è sintomatico di assenza di intenzionalità e pertanto non può essere sanzionato. Tale principio, pur non costituendo fonte normativa, accoglie un orientamento di ragionevolezza più vicino alle esigenze del contribuente nella
Agevolazioni fiscali per acquisto terreni agricoli
lunedì, 19 Marzo 2018
La Commissione tributaria regionale della Puglia, con la sentenza n. 2543/14/17, ha affermato che le agevolazioni in materia di imposta di registro fissa, per l’acquisto di terreni, spettano anche alle società che, al momento della stipula dell’atto, non sono in possesso dei requisiti necessari ove li conseguono subito dopo. Nel caso specifico una Srl agricola aveva acquistato dei