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DOTT. RAFFAELE TORTORA

Esperto materie immobiliari / Abilitato Dottore Commercialista, Agente Immobiliare e Perito&Esperto in Valutazioni Imm.ri / Imprese&Immobili dal 1995 / Abilitato CTU Tribunale
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Nel TFR anche il valore delle prestazioni in natura

mercoledì, 27 Settembre 2017 da Direzione
La Cassazione, con sentenza n. 22291/2017, ha fornito specifiche indicazioni in relazione al calcolo del Tfr e all’art. 2112 C.C. In particolare ha affermato che l’accantonamento al Tfr include tutte le somme, compreso l’equivalente delle prestazioni in natura corrisposte in dipendenza del rapporto di lavoro, a titolo non occasionale, e con esclusione di quanto corrisposto a titolo
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Proroga dello Spesometro

martedì, 26 Settembre 2017 da Direzione
Imposte e tasse Con nota di ieri del 25.09.2017  l’Agenzia delle Entrate ha prorogato al 5.10.2017 il termine per l’invio dei dati delle fatture, a causa dei numerosi disagi sopravvenuti. Inoltre, sarà valutata la possibilità di non applicare le sanzioni per meri errori materiali o nel caso in cui l’adempimento sia stato effettuato entro il
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Condominio, chi paga il rifacimento dei frontalini dei balconi?

venerdì, 19 Maggio 2017 da Direzione
Come dividere le spese condominiali per il rifacimento dei balconi e dei frontalini degli stessi
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Credem lancia il leasing alternativo al mutuo abitativo

martedì, 16 Maggio 2017 da Direzione
Sfruttando l’opportunità inserita nella legge di Stabilità 2016, il gruppo bancario Credem ha lanciato sul mercato immobiliare il prodotto leasing immobiliare abitativo, che offre (con vantaggi specie ai giovani under 35 anni e con reddito inferiore a € 55 mila) una soluzione alternativa a quella del tradizionale mutuo ipotecario. I vantaggi sono di natura fiscale, in termini
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Nel 2016 +18,4% compravendite immobiliari

martedì, 16 Maggio 2017 da Direzione
Per il terzo anno consecutivo il mercato immobiliare continua a crescere, con oltre un milione di immobili compravenduti (1,141 milioni), il miglior risultato dal 2011 (dati Agenzia delle Entrate). Tutti in positivo gli incrementi per le varie tipologie immobiliari: produttivo +22%, residenziale +19%, negozi +17%, uffici +12%. I dati sono positivi anche nel dettaglio delle
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Quando un regolamento edilizio può diventare strumento di attuazione della Costituzione e di crescita dei diritti civili

giovedì, 26 Gennaio 2017 da Direzione
Di seguito l’articolo da noi scritto per la testata giornalistica online QdN-Qualcosa di Napoli, leggibile anche a questo link. Uno dei cardini del nostro ordinamento giuridico è l’eguaglianza dei cittadini italiani di fronte alla legge. Ma se nello stesso territorio della Repubblica le leggi sono differenti in base al luogo di residenza del cittadino, e
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Imposte agevolate: non c’è elusione fiscale con la rivendita di immobili aziendali già assegnati ai soci

martedì, 29 Novembre 2016 da Direzione
La “legge di Stabilità” 2016 (legge 208/2015) stabiliva nei commi da 115 a 121 dell’art.1 un regime agevolato di imposta sostitutiva per le operazioni di assegnazione e cessione di beni ai soci, al fine di favorire l’immissione nel mercato anche di quei beni immobili non più utilizzabili proficuamente ai fini dell’attività aziendale. Successivamente la “legge
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Come difendersi dai fastidi condominiali: rumori, fumo, odori e vibrazioni nei beni immobili

giovedì, 10 Novembre 2016 da Direzione
La quotidiana convivenza in edifici condominiali sottopone spesso a continue turbative della propria tranquillità e salute, a causa delle cosiddette “immissioni” da parte degli occupanti degli immobili vicini, siano essi abitazioni, negozi o industrie (detti anche “fondi”). La normativa generale di riferimento è l’articolo 844 codice civile, secondo il quale “il proprietario di un fondo
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Consulenza di direzione immobiliare, questa sconosciuta

lunedì, 01 Agosto 2016 da Direzione
La poca conoscenza intorno alla figura e all’opera di un consulente di direzione, strategico od operativo, porta spesso gli imprenditori del settore immobiliare a rinunciare al contributo di questa importante funzione nella guida della propria impresa. Chiariamo subito un aspetto fondamentale: il consulente in parola deve avere una lunga esperienza sul campo. Deve anche avere
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Il commercialista di un’agenzia immobiliare

martedì, 17 Maggio 2016 da Direzione
Ogni agenzia o agente immobiliare paga un commercialista. Che sia organizzata sotto forma di società oppure di singola partita iva-ditta individuale, il ricorso ad un professionista per: tenuta contabilità liquidazione delle imposte liquidazione contributi inps adempimenti camerali adempimenti vari consulenza tributaria è giocoforza una necessità. Ma il vostro commercialista vi ha mai procacciato occasioni di
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